|
Продвижение
сай
Приложение № 1 к извещению
о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности
ЗАЯВКА
физического лица (индивидуального предпринимателя) на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): ____________________.
3. Дата рождения заявителя: ________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ________________ № ___________, когда выдан
_________________, кем выдан ________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем):
серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано ________________________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: __________________________________.
8. Контактные телефоны: _________________________________________________________.
9. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ________________________,
площадью __________________ кв.м для использования в целях _________________________________________________,
местоположение которого установлено (разрешенное использование земельного участка)
________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее– земельный участок).
10. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора организатором торгов победителю;
11. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.
12. Реквизиты счета для возврата задатка:_________________________________________
13. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
14. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора аукциона)
Приложение №2 к извещению
о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности
ЗАЯВКА
юридического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
1. Полное наименование юридического лица: _________________________ ______________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или
представителя юридического лица: ____________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление
(руководителя или представителя юридического лица): _____________________________
______________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление: _________________________________
_____________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): ______________________________
______________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: __________________________________________.
8. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________________________________,
площадью _______________________________ кв.м для использования в целях ____________________________________________,
местоположение которого установлено:
(разрешенное использование земельного участка)
_________________________________________________________________(далее – земельный участок).
9. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:
1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора организатором торгов победителю;
10. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.
11. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
12. Реквизиты счета для возврата задатка:________________________________
13. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество, должность) (подпись)
«___» __________ _____ года
М.П.
Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________
___________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора аукциона)
Приложение № 3
к извещению о проведении открытого аукциона
на право заключения договоров аренды
земельного участка находящегося в
муниципальной собственности
Проект договора аренды земельного участка находящегося
в муниципальной собственности
Договор №
аренды земельного участка
с.Георгиевка от __________ 2021 г.
Арендодатель - Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района в лице главы Анищенко Татьяны Анатольевны, действующей на основании Устава Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района с одной стороны и Арендатор – ___________________________________________., с другой стороны, (далее – Стороны) в соответствии с протоколом о результатах аукциона от "18" марта 2021г. № __ (копия прилагается) заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства (далее – земельный участок), общей площадью 203342 кв. м (кадастровый номер земельного участка 55:09:040601:23), расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир западная граница квартала. Участок находится примерно в 730м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Кормиловский, с/с Георгиевское;
.
1.2. Арендодатель подтверждает, что на дату заключения Договора на передаваемый земельный участок с кадастровым номером 55:09:040601:23 не зарегистрированы права третьих лиц, участок не заложен, в споре и под арестом не состоит.
2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Срок аренды Участка составляет десять лет с даты государственной регистрации настоящего договора.
3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ
3.1. Ежегодный размер арендной платы за владение пользование земельным участком в соответствии с протоколом о результатах аукциона от "18" марта 2021г. № __, составляет _______________________.
3.2. Арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в пункте 3.4 настоящего договора, - до 15 ноября за каждый год аренды.
В платежном поручении (квитанции) Арендатор указывает номер и дату государственной регистрации договора, а также период, за который осуществляется оплата.
Обязанность по уплате арендных платежей возникает у Арендатора с момента принятия им от Арендодателя земельного участка по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор перечисляет арендные платежи по Договору на счет Арендодателя по следующим реквизитам:
Получатель арендной платы: УФК по Омской области
(Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области).
ИНН – 5517008573
КПП – 551701001,
Расчётный счёт – 40102810245370000044
Банк: Отделение Омск Банка России/УФК по Омской области г. Омск
БИК -015209001
ОКТМО - 52623407
КБК -60311105025100000120
Назначение платежа: аренда земель поселения.
3.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0.2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
3.6. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
1) досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;
2) вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использовании земель;
3) осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;
4) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков, причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка;
5) вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;
6) требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
1) передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;
2) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;
3) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также земельному и гражданскому законодательству;
4) осуществить действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном порядке, в течение тридцати календарных дней с даты подписания настоящего договора.
4.3. Арендатор имеет право:
Арендатор имеет право с согласия Арендодателя:
1) владеть и пользоваться Участком на условиях, установленных действующим
законодательством и настоящим договором;
2) передать арендованный Участок в субаренду в пределах срока действия настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;
4.4. АРЕНДАТОР обязан:
1) использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора;
2) своевременно уплатить Получателю арендную плату в соответствии с настоящим договором и в течение пяти дней после осуществления платежей предоставить Арендодателю копии платежных документов;
3) не нарушать права соседних землепользователей и арендаторов;
4) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение или соответствующее разрешение органов государственной власти, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов;
5) обеспечивать надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство на прилегающей и закрепленной территории;
6) возмещать Арендодателю убытки, связанные с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
7) обеспечить наличие на Участке копии настоящего договора аренды;
8) в случае досрочного расторжения договора освободить Участок, привести его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации и передать в течение двух дней Арендодателю по акту приема-передачи;
9) обеспечить беспрепятственный доступ на Участок представителям Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
10) производить отбор почв на агрохимические показатели в соответствии с ГОСТ 28168-89 на химико-токсикологические показатели в соответствии с 17.4.3.01.-83 ГОСТ и ГОСТ 17.4.4.02-84, а также фитосанитарные обследования земель;
11) производить опашку земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. В случае досрочного расторжения Договора платежи, указанные в разделе 3 Договора, выплаченные Арендатором до даты расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные пунктом 3.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,2 % просроченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Уплата денежных средств, составляющих пеню за неисполнение условий Договора, установленных разделом 3 Договора, осуществляется Арендатором на счет по реквизитам, указанным в пункте 3.4 Договора.
6.4. В случае несвоевременного возвращения Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
6.5. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения возложенных на него по Договору обязательств.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
7.2. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, возложенных на них Договором.
8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1 Действие настоящего договора прекращается по истечению срока, указанного в п. 2 настоящего договора.
8.2. Настоящий договор также прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе на основании решения суда.
8.3 Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
8.4. При расторжении Договора Стороны обязаны определить судьбу имущества, расположенного на земельном участке (при наличии такого имущества).
8.5 Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.
9.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в семидневный срок со дня таких изменений.
10.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров.
10.4. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передается на рассмотрение в суд по местонахождению Арендодателя.
10.5. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
11. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Приложения:
1. Копия протокола о результатах аукциона от «18»марта 2021 г. № __.
3. Акт приема-передачи земельного участка.
12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, находящаяся по адресу: 646974, Омская область, Кормиловский район, с. Георгиевка, ул. Ленина 4., Телефон 8(38170) 3-42-37, ИНН 5517008573, КПП 551701001, Расчётный счёт 40102810245370000044, Банк: Отделение Омск Банка России/УФК по Омской области г. Омск, БИК 015209001, ОКТМО – 52623407, КБК - 60311105025100000120
Арендатор: ______________________________________________
Подписи Сторон
Арендодатель: Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района
_______________Т.А.Анищенко
| Арендатор:
______________________ |
Приложение № 3
к договору аренды
земельного участка находящегося
в муниципальной собственности
от_________ 2021г. №
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
село Георгиевка «____» ______ 2021г.
Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Анищенко Татьяны Анатольевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и__________________________________________., именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны,
на основании протокола о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка №____ от «18» марта 2021 года, осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики, указанные в выписке из ЕГРН от 08.12.2020 года № б/н,
площадью 203342 кв.м., с кадастровым номером 55:09:040601:23, в границах Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир западная граница квартала. Участок находится примерно в 730м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Кормиловский, с/с Георгиевское, из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства.
Арендатор подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям договора аренды земельного участка от «__» _____ 2021г. № _, претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.
Арендодатель: Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района
_______________Т.А.Анищенко
|
Арендатор:
______________________ |